屏東縣長治鄉進興巷46之2號
2021-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 2.7 萬/坪 × 680.52 坪
權狀坪數680.52 坪
主建物680.52 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 680.52 坪
└ 主建物 680.52 坪
土地持分 1347.82 坪
0 坪1347.82 坪
土地坐落 進興段 724 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
本棟中位 2.7
進興巷中位 16.7
長治鄉 2021 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比進興巷中位 低 84%比長治鄉 2021 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,830 萬
+22%
2026 年推估2,233 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材磚造、鋼骨造及架造、鋼筋混凝土造、無牆及有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物主要用途為豬舍倉儲設施堆肥舍飼料倉庫汙水池
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。