屏東縣內埔鄉光明路226號5F/7F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 152 萬 3.8 萬/坪 × 39.64 坪
權狀坪數39.64 坪
主建物25.47 坪
公設比35.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.64 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 14.17 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪39.64 坪
土地坐落 龍頸段 742 地號
價格拆解
成交總價152 萬
扣車位後房價152 萬
單價 3.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 6.6
光明路中位 16.6
內埔鄉 2015 年中位 10
比本棟中位 低 42%比光明路中位 低 77%比內埔鄉 2015 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,556 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。