屏東縣屏東市建興南路14號16F/16F
2015-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 7.1 萬/坪 × 39.2 坪
權狀坪數39.2 坪
主建物22.48 坪
公設比34.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.2 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 16.72 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪39.2 坪
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.9
建興南路中位 13.1
屏東市 2015 年中位 9.3
比本棟中位 低 10%比建興南路中位 低 46%比屏東市 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。