屏東縣內埔鄉昌南路159巷29號5F/5F
2025-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 748 萬 29.1 萬/坪 × 25.7 坪
權狀坪數25.7 坪
主建物13.1 坪
公設比40.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.7 坪
└ 主建物 13.1 坪
└ 公設等 12.6 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪25.7 坪
土地坐落 壽比段 1039 地號
價格拆解
成交總價748 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價618 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 26.6
昌南路中位 8.4
內埔鄉 2025 年中位 15
比本棟中位 高 9%比昌南路中位 高 246%比內埔鄉 2025 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交748 萬
-2%
2026 年推估730 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。