屏東縣鹽埔鄉新和巷3之2號
2021-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 5.4 萬/坪 × 51.76 坪
權狀坪數51.76 坪
主建物47.96 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 51.76 坪
└ 主建物 47.96 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 23.53 坪
0 坪51.76 坪
土地坐落 新二段 954 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 11.6
新和巷中位 11.6
鹽埔鄉 2021 年中位 9.4
比本棟中位 低 53%比新和巷中位 低 53%比鹽埔鄉 2021 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交280 萬
-12%
2026 年推估246 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地地號:新仁段952、953、954，966權利範圍767/10000，建號244。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。