屏東縣屏東市莊敬街一段164號5F/7F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 8.1 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物21.83 坪
公設比31.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 15.94 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪37.77 坪
土地坐落 溝美段一小段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.7
莊敬街一段中位 12.3
屏東市 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 7%比莊敬街一段中位 低 34%比屏東市 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。