屏東縣屏東市清寧街32號7F/12F
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 8.9 萬/坪 × 42.14 坪
權狀坪數42.14 坪
主建物25.83 坪
公設比31.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.14 坪
└ 主建物 25.83 坪
└ 公設等 16.31 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪42.14 坪
土地坐落 萬年段 896 地號
價格拆解
成交總價375 萬
扣車位後房價375 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.7
清寧街中位 10.6
屏東市 2016 年中位 10
比本棟中位 高 2%比清寧街中位 低 16%比屏東市 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-10-14 7F/12F 3房2廳2衛 · 38.14 坪 11.8 萬/坪總 450 萬 2021-07-05 7F/12F 3房2廳2衛 · 38.14 坪 8.7 萬/坪總 330 萬 2020-10-27 4F/12F 3房2廳2衛 · 41.89 坪 8.8 萬/坪總 370 萬 2020-05-15 9F/12F 3房2廳2衛 · 37.53 坪 10.6 萬/坪總 398 萬 2020-04-11 5F/12F 3房2廳2衛 · 33.28 坪 10.1 萬/坪總 336 萬 2019-08-02 2F/12F 3房1廳2衛 · 33.28 坪 10.2 萬/坪總 338 萬 2019-03-15 11F/12F 4房2廳1衛 · 41.29 坪 8.7 萬/坪總 358 萬 2019-03-05 2F/12F 3房1廳2衛 · 33.28 坪 9 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。