屏東縣東港鎮水源一街30號8F/11F
2025-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 24.9 萬/坪 × 30.48 坪
權狀坪數30.48 坪
主建物17.95 坪
公設比30.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.48 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 12.53 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪30.48 坪
土地坐落 新義段 7-10 地號
價格拆解
成交總價788 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價698 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
水源一街中位 17.9
東港鎮 2025 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比水源一街中位 高 39%比東港鎮 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交788 萬
+3%
2026 年推估810 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。