屏東縣鹽埔鄉德協路30之7號
2022-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.6 萬/坪 × 36.15 坪
權狀坪數36.15 坪
主建物31.61 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.15 坪
└ 主建物 31.61 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 28.42 坪
0 坪36.15 坪
土地坐落 新德段 880 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10.2
德協路中位 9.3
鹽埔鄉 2022 年中位 9.8
比本棟中位 低 16%比德協路中位 低 8%比鹽埔鄉 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交310 萬
-22%
2026 年推估243 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。