屏東縣屏東市林森路95號5F/10F
2024-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 30.2 萬/坪 × 37.3 坪
權狀坪數37.3 坪
主建物18.04 坪
公設比38%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.3 坪
└ 主建物 18.04 坪
└ 公設等 19.26 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪37.3 坪
土地坐落 公園段二小段 40 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 31.2
林森路中位 14.1
屏東市 2024 年中位 20.8
比本棟中位 低 3%比林森路中位 高 114%比屏東市 2024 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,180 萬
+0%
2026 年推估1,174 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。