屏東縣長治鄉潭頭路151之7號4F/5F
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.8 萬/坪 × 51.33 坪
權狀坪數51.33 坪
主建物26.1 坪
公設比44.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.33 坪
└ 主建物 26.1 坪
└ 公設等 25.23 坪
土地持分 13.54 坪
0 坪51.33 坪
土地坐落 潭頭段 1167 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.3
潭頭路中位 9.9
長治鄉 2016 年中位 10.8
比本棟中位 高 6%比潭頭路中位 低 11%比長治鄉 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-16 2F/5F 3房2廳2衛 · 50.93 坪 12.2 萬/坪總 620 萬 2020-04-11 5F/5F 3房2廳2衛 · 53.32 坪 9.9 萬/坪總 525 萬 2019-12-12 5F/5F 3房2廳2衛 · 52.92 坪 8.4 萬/坪總 444 萬 2018-01-26 5F/5F 3房2廳2衛 · 52.92 坪 7.9 萬/坪總 420 萬 2017-07-14 4F/5F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 8.3 萬/坪總 420 萬 2016-09-17 5F/5F 3房2廳2衛 · 53.32 坪 8.4 萬/坪總 450 萬 2016-04-05 5F/5F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 8.2 萬/坪總 412 萬 2015-05-15 4F/5F 3房2廳2衛 · 51.33 坪 8.3 萬/坪總 425 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。