屏東縣長治鄉香楊路33號7F/12F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 17 萬/坪 × 14.38 坪
權狀坪數14.38 坪
主建物10.44 坪
公設比27.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 14.38 坪
└ 主建物 10.44 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 1.08 坪
0 坪14.38 坪
土地坐落 長治段 148-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 10.5
香楊路中位 15.2
長治鄉 2026 年中位 18.3
比本棟中位 高 62%比香楊路中位 高 12%比長治鄉 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-12 10F/12F 1房1廳1衛 · 14.11 坪 18.6 萬/坪總 263 萬 2026-02-28 10F/12F 1房0廳1衛 · 8.92 坪 21.9 萬/坪總 195 萬 2026-02-25 6F/12F 1房0廳1衛 · 14.6 坪 12.3 萬/坪總 180 萬 2026-02-09 10F/12F 1房0廳1衛 · 14.11 坪 14.9 萬/坪總 210 萬 2026-01-24 11F/12F 1房0廳1衛 · 14.6 坪 17.8 萬/坪總 260 萬 2025-10-08 12F/12F 2房1廳1衛 · 22.51 坪 16.4 萬/坪總 370 萬 2025-05-08 11F/12F 2房1廳1衛 · 22.51 坪 11.8 萬/坪總 265 萬 2025-03-25 8F/12F 1房1廳1衛 · 15.09 坪 15.6 萬/坪總 235 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。