屏東縣屏東市和生路二段366號5F/7F
2023-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 10.1 萬/坪 × 42.2 坪
權狀坪數42.2 坪
主建物26.15 坪
公設比31.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.2 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 16.05 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪42.2 坪
土地坐落 萬年段 1352 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 6.9
和生路二段中位 10
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 46%比和生路二段中位 高 1%比屏東市 2023 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交425 萬
+8%
2026 年推估460 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-05-28 6F/7F 3房2廳2衛 · 42.2 坪 10 萬/坪總 420 萬 2018-02-12 7F/7F 3房1廳2衛 · 42.2 坪 7.1 萬/坪總 300 萬 2018-01-09 7F/7F 3房1廳2衛 · 42.2 坪 5.5 萬/坪總 230 萬 2017-11-27 3房1廳3衛 · 61.6 坪 6.9 萬/坪總 425 萬 2017-10-31 7F/7F 3房2廳2衛 · 42.2 坪 4.3 萬/坪總 180 萬 2017-03-07 3F/7F 3房2廳2衛 · 42.2 坪 5.4 萬/坪總 226 萬 2014-06-03 3房2廳3衛 · 61.6 坪 4.6 萬/坪總 280 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。