屏東縣屏東市徐州路164之1號6F/6F
2020-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 10.5 萬/坪 × 11.4 坪
權狀坪數11.4 坪
主建物6.48 坪
公設比27.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.4 坪
└ 主建物 6.48 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪11.4 坪
土地坐落 檳榔腳段二小段 1186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 9.9
徐州路中位 13.5
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 6%比徐州路中位 低 22%比屏東市 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交120 萬
+44%
2026 年推估173 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-06 2F/6F 1房0廳1衛 · 11.29 坪 11.3 萬/坪總 128 萬 2025-12-29 3F/6F 1房1廳1衛 · 11.6 坪 12.1 萬/坪總 140 萬 2025-09-16 3F/6F 1房1廳1衛 · 6.98 坪 19.8 萬/坪總 138 萬 2025-03-27 4F/6F 1房0廳1衛 · 8.07 坪 19.2 萬/坪總 155 萬 2024-11-10 2F/6F 1房0廳1衛 · 8.07 坪 20.8 萬/坪總 168 萬 2024-08-27 3F/6F 1房1廳1衛 · 6.98 坪 16.9 萬/坪總 118 萬 2024-03-13 4F/6F 1房1廳1衛 · 11.29 坪 16.8 萬/坪總 190 萬 2023-10-16 4F/6F 1房0廳1衛 · 11.29 坪 17.3 萬/坪總 195 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。