屏東縣屏東市機場北路708號12F/14F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 264 萬 4.6 萬/坪 × 55.33 坪
權狀坪數55.33 坪
主建物32.73 坪
公設比32.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 55.33 坪
└ 主建物 32.73 坪
└ 公設等 22.6 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪55.33 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價264 萬
其中車位−43 萬
扣車位後房價221 萬
單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 7.7
機場北路中位 7.6
屏東市 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 40%比機場北路中位 低 39%比屏東市 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）177 萬
每月月付6,624 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（43 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-12-02 13F/14F 5房2廳3衛 · 88.99 坪 8.4 萬/坪總 745 萬 2021-08-16 8F/14F 4房2廳2衛 · 48.06 坪 9.5 萬/坪總 455 萬 2020-09-29 13F/14F 5房2廳3衛 · 88.99 坪 8 萬/坪總 710 萬 2019-06-08 9F/14F 4房2廳2衛 · 55.33 坪 7.8 萬/坪總 430 萬 2018-09-08 11F/14F 4房2廳2衛 · 55.33 坪 8.1 萬/坪總 450 萬 2018-08-31 1F/14F 3房2廳2衛 · 47.21 坪 7.7 萬/坪總 365 萬 2018-02-07 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.33 坪 6.3 萬/坪總 350 萬 2015-12-21 1F/14F 4房2廳2衛 · 47.21 坪 5.9 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。