屏東縣內埔鄉康寧路150號7F/12F
2018-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 229 萬 5.1 萬/坪 × 45.08 坪
權狀坪數45.08 坪
主建物25.07 坪
公設比34.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.08 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 20.01 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪45.08 坪
土地坐落 南寧段 390 地號
價格拆解
成交總價229 萬
扣車位後房價229 萬
單價 5.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.4
康寧路中位 8.6
內埔鄉 2018 年中位 9.8
比本棟中位 低 6%比康寧路中位 低 41%比內埔鄉 2018 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交229 萬
+52%
2026 年推估349 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）183 萬
每月月付6,863 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。