屏東縣潮州鎮榮祥路150巷10號2F/5F
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 26.6 萬/坪 × 26.29 坪
權狀坪數26.29 坪
主建物16.17 坪
公設比32.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.29 坪
└ 主建物 16.17 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪26.29 坪
土地坐落 榮田段 709 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價600 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 27.2
榮祥路中位 21.9
潮州鎮 2026 年中位 20
比本棟中位 低 2%比榮祥路中位 高 21%比潮州鎮 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。