屏東縣鹽埔鄉洛寧路98之1號
2018-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 10.3 萬/坪 × 69.86 坪
權狀坪數69.86 坪
主建物52.54 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 69.86 坪
└ 主建物 52.54 坪
└ 公設等 17.32 坪
土地持分 58.91 坪
0 坪69.86 坪
土地坐落 上洛陽段 1063 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
洛寧路中位 10.4
鹽埔鄉 2018 年中位 7.7
比本棟中位 高 0%比洛寧路中位 低 1%比鹽埔鄉 2018 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交720 萬
+7%
2026 年推估771 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。