花蓮縣吉安鄉稻香路123號
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 18.6 萬/坪 × 80.74 坪
權狀坪數80.74 坪
主建物74.35 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 80.74 坪
└ 主建物 74.35 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 42.96 坪
0 坪80.74 坪
土地坐落 稻香段 457-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 20.4
稻香路中位 16.2
吉安鄉 2016 年中位 15.6
比本棟中位 低 9%比稻香路中位 高 15%比吉安鄉 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。