花蓮縣吉安鄉東海十三街57號
2019-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 15.9 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物28.7 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 28.7 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪28.7 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
東海十三街中位 15
吉安鄉 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比東海十三街中位 高 6%比吉安鄉 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交455 萬
+30%
2026 年推估593 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。