花蓮縣吉安鄉南昌路165之1號
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 19.5 萬/坪 × 61.61 坪
權狀坪數61.61 坪
主建物54.86 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 61.61 坪
└ 主建物 54.86 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 31.61 坪
0 坪61.61 坪
土地坐落 吉興段 434 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 26.8
南昌路中位 14.4
吉安鄉 2016 年中位 15.6
比本棟中位 低 27%比南昌路中位 高 35%比吉安鄉 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。