花蓮縣吉安鄉南山五街20巷30號
2014-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 9.8 萬/坪 × 122.83 坪
權狀坪數122.83 坪
主建物117.48 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 122.83 坪
└ 主建物 117.48 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 49.31 坪
0 坪122.83 坪
土地坐落 慶豐段 247-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 12.6
南山五街中位 17.8
吉安鄉 2014 年中位 13.9
比本棟中位 低 22%比南山五街中位 低 45%比吉安鄉 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係二親等親屬間之買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。