花蓮縣吉安鄉南山五街20巷30號

2014-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,200 萬 9.8 萬/坪 × 122.83 坪

權狀坪數122.83 坪

主建物117.48 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 122.83 坪

└ 主建物 117.48 坪

└ 公設等 5.35 坪

土地持分 49.31 坪

0 坪122.83 坪

土地坐落 慶豐段 247-8 地號

成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪

本筆成交 9.8

本棟中位 12.6

南山五街中位 17.8

吉安鄉 2014 年中位 13.9

比本棟中位低 22%比南山五街中位低 45%比吉安鄉 2014 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本案係二親等親屬間之買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。