花蓮縣玉里鎮城東三街48號5F/9F
2026-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 17.7 萬/坪 × 26.02 坪
權狀坪數26.02 坪
主建物14.1 坪
公設比24.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.02 坪
└ 主建物 14.1 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪26.02 坪
土地坐落 玉璞段 1053 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 19.8
城東三街中位 19.6
玉里鎮 2026 年中位 19.6
比本棟中位 低 11%比城東三街中位 低 10%比玉里鎮 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-22 4F/9F 3房2廳2衛 · 36.69 坪 19.4 萬/坪總 710 萬 2026-07-22 5F/9F 2房1廳1衛 · 21.92 坪 20 萬/坪總 438 萬 2026-07-16 8F/9F 1房1廳1衛 · 22.17 坪 19.6 萬/坪總 435 萬 2026-07-16 8F/9F 2房2廳2衛 · 32.86 坪 20.2 萬/坪總 663 萬 2026-07-16 6F/9F 2房2廳2衛 · 32.86 坪 19.7 萬/坪總 648 萬 2026-07-16 5F/9F 1房1廳1衛 · 22.16 坪 20.3 萬/坪總 450 萬 2026-07-15 6F/9F 1房1廳1衛 · 22.16 坪 20.3 萬/坪總 450 萬 2026-07-14 6F/9F 1房1廳1衛 · 21.92 坪 20.5 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。