花蓮縣吉安鄉太昌路46號
2024-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 18.5 萬/坪 × 189.06 坪
權狀坪數189.06 坪
主建物170.35 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 189.06 坪
└ 主建物 170.35 坪
└ 公設等 18.71 坪
土地持分 461.31 坪
0 坪461.31 坪
土地坐落 太昌段 1027 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
太昌路中位 19.8
吉安鄉 2024 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比太昌路中位 低 7%比吉安鄉 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,500 萬
-2%
2026 年推估3,437 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳9衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。