花蓮縣吉安鄉一街44號
2019-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 14.2 萬/坪 × 37 坪
權狀坪數37 坪
主建物35.42 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37 坪
└ 主建物 35.42 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪37 坪
土地坐落 仁廉段 1176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 13.1
一街中位 16.4
吉安鄉 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 8%比一街中位 低 13%比吉安鄉 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交525 萬
+26%
2026 年推估659 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。