首頁花蓮縣壽豐鄉中山路七段12巷6之1號成交明細
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花蓮縣壽豐鄉中山路七段12巷6之1號

2025-06-02 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 893 18.7 萬/坪 × 47.84 坪
權狀坪數47.84
主建物46.46
公設比0%
當時屋齡0

這筆買到什麼

建物 47.84 坪
└ 主建物 46.46 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 98.55 坪
0 坪98.55 坪

土地坐落 光榮段 488-8 地號(共 6 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
中山路七段中位 23.8
壽豐鄉 2025 年中位 10.6
比中山路七段中位 低 21%比壽豐鄉 2025 年中位 高 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交893
+21%
2026 年推估1,083

以壽豐鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)179
貸款(8 成)714
每月月付26,764
30 年總利息249

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 花蓮縣壽豐鄉中山路七段12巷6之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。