花蓮縣吉安鄉太昌路130巷1之2號

2016-05-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,980 萬 19.8 萬/坪 × 99.94 坪

權狀坪數99.94 坪

主建物86.89 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 99.94 坪

└ 主建物 86.89 坪

└ 公設等 13.05 坪

土地持分 36.6 坪

0 坪99.94 坪

土地坐落 太昌段 1108-52 地號

成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪

本筆成交 19.8

本棟中位 23.5

太昌路中位 19.1

吉安鄉 2016 年中位 15.6

比本棟中位低 16%比太昌路中位高 4%比吉安鄉 2016 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）396 萬

貸款（8 成）1,584 萬

每月月付59,343 元

30 年總利息552 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房4廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。