花蓮縣吉安鄉九街23之5號1F/6F
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 11.7 萬/坪 × 36.35 坪
權狀坪數36.35 坪
主建物23.52 坪
公設比21.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.35 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 12.83 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪36.35 坪
土地坐落 仁禮段 850 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
九街中位 17.6
吉安鄉 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比九街中位 低 34%比吉安鄉 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。