花蓮縣吉安鄉吉興路三段711巷15號
2022-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,675 萬 30.1 萬/坪 × 89.03 坪
權狀坪數89.03 坪
主建物85.8 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 89.03 坪
└ 主建物 85.8 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 1247.56 坪
0 坪1247.56 坪
土地坐落 廣賢段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
吉興路三段中位 20.5
吉安鄉 2022 年中位 20
比本棟中位 高 0%比吉興路三段中位 高 47%比吉安鄉 2022 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,675 萬
+7%
2026 年推估2,872 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）535 萬
貸款（8 成）2,140 萬
每月月付80,173 元
30 年總利息746 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。