花蓮縣吉安鄉文化十一街7巷7號
2019-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 16.2 萬/坪 × 26.31 坪
權狀坪數26.31 坪
主建物26.31 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.31 坪
└ 主建物 26.31 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪26.31 坪
土地坐落 宜安段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
文化十一街中位 17.3
吉安鄉 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比文化十一街中位 低 6%比吉安鄉 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交425 萬
+30%
2026 年推估554 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。