花蓮縣吉安鄉海岸路566號
2024-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 22.4 萬/坪 × 36.78 坪
權狀坪數36.78 坪
主建物36.78 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 36.78 坪
└ 主建物 36.78 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪36.78 坪
土地坐落 南埔段 2906-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 10.1
海岸路中位 15.2
吉安鄉 2024 年中位 22.8
比本棟中位 高 122%比海岸路中位 高 47%比吉安鄉 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交825 萬
-2%
2026 年推估810 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。