花蓮縣吉安鄉華工三路7號
2019-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,000 萬 16.1 萬/坪 × 373.61 坪
權狀坪數373.61 坪
主建物363.7 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 373.61 坪
└ 主建物 363.7 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 994.45 坪
0 坪994.45 坪
土地坐落 光華段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
吉安鄉 2019 年中位 16.6
比吉安鄉 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,000 萬
+30%
2026 年推估7,821 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,821 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：員工宿舍變電室水箱避難室廠房廁所辦公室
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。