花蓮縣吉安鄉福昌二街27號
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.8 萬/坪 × 33.62 坪
權狀坪數33.62 坪
主建物31.53 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.62 坪
└ 主建物 31.53 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪33.62 坪
土地坐落 福興段 1153-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
福昌二街中位 15.2
吉安鄉 2026 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比福昌二街中位 高 17%比吉安鄉 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。