花蓮縣吉安鄉七街23號
2018-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,519 萬 65.2 萬/坪 × 23.3 坪
權狀坪數23.3 坪
主建物23.3 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.3 坪
└ 主建物 23.3 坪
土地持分 114.65 坪
0 坪114.65 坪
土地坐落 仁恥段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪
本筆成交 65.2
七街中位 14.3
吉安鄉 2018 年中位 16.9
比七街中位 高 356%比吉安鄉 2018 年中位 高 286%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,519 萬
+29%
2026 年推估1,957 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 438 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,215 萬
每月月付45,526 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。