花蓮縣吉安鄉吉安路二段403號
2014-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 21.8 萬/坪 × 32.96 坪
權狀坪數32.96 坪
主建物31.34 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.96 坪
└ 主建物 31.34 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪32.96 坪
土地坐落 慶豐段 1935-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 26.1
吉安路二段中位 17.5
吉安鄉 2014 年中位 13.9
比本棟中位 低 16%比吉安路二段中位 高 25%比吉安鄉 2014 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。