花蓮縣壽豐鄉志學新?26之3號
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 3.2 萬/坪 × 46.78 坪
權狀坪數46.78 坪
主建物32.13 坪
公設比25.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 46.78 坪
└ 主建物 32.13 坪
└ 公設等 14.65 坪
土地持分 15.96 坪
0 坪46.78 坪
土地坐落 路內段 374 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 3.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 3.2
志學新?中位 6
壽豐鄉 2012 年中位 4.7
比本棟中位 高 0%比志學新?中位 低 47%比壽豐鄉 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。