花蓮縣吉安鄉慶南二街257號
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 16.8 萬/坪 × 32.01 坪
權狀坪數32.01 坪
主建物29.26 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.01 坪
└ 主建物 29.26 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 29.75 坪
0 坪32.01 坪
土地坐落 慶豐段 1677-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
慶南二街中位 20.3
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比慶南二街中位 低 17%比吉安鄉 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。