花蓮縣吉安鄉南海二街231巷3弄1號
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.8 萬/坪 × 38.94 坪
權狀坪數38.94 坪
主建物34.83 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.94 坪
└ 主建物 34.83 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪38.94 坪
土地坐落 南埔段 2274-49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
南海二街中位 15.3
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比南海二街中位 低 29%比吉安鄉 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。