花蓮縣壽豐鄉東安街9巷9號
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 7.6 萬/坪 × 112.99 坪
權狀坪數112.99 坪
主建物104.54 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 112.99 坪
└ 主建物 104.54 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 126.14 坪
0 坪126.14 坪
土地坐落 萬壽段一小段 153-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
東安街中位 9.8
壽豐鄉 2016 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比東安街中位 低 22%比壽豐鄉 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣交易總價尚未包括買方代賣方支付土地增值稅＄497520元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。