花蓮縣光復鄉中山路二段311號
2018-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 11.3 萬/坪 × 64.19 坪
權狀坪數64.19 坪
主建物60.32 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 64.19 坪
└ 主建物 60.32 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪64.19 坪
土地坐落 大安段 1661-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
中山路二段中位 8.9
光復鄉 2018 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 27%比光復鄉 2018 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交725 萬
-6%
2026 年推估684 萬
以光復鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。