花蓮縣吉安鄉吉興路一段73號
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 7.5 萬/坪 × 94.63 坪
權狀坪數94.63 坪
主建物90.42 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 94.63 坪
└ 主建物 90.42 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 33.56 坪
0 坪94.63 坪
土地坐落 吉興段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 10.3
吉興路一段中位 14.5
吉安鄉 2012 年中位 10.5
比本棟中位 低 27%比吉興路一段中位 低 48%比吉安鄉 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房0廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。