花蓮縣玉里鎮城東四街7號
2018-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 14.8 萬/坪 × 79.67 坪
權狀坪數79.67 坪
主建物72.91 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 79.67 坪
└ 主建物 72.91 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 42.05 坪
0 坪79.67 坪
土地坐落 玉璞段 3134-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
城東四街中位 14.4
玉里鎮 2018 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比城東四街中位 高 3%比玉里鎮 2018 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,180 萬
+53%
2026 年推估1,809 萬
以玉里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 629 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣價金內含傢俱及室內裝潢180萬元整
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。