花蓮縣光復鄉富愛街39號
2024-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 16.7 萬/坪 × 23.25 坪
權狀坪數23.25 坪
主建物15.34 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 23.25 坪
└ 主建物 15.34 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 93.69 坪
0 坪93.69 坪
土地坐落 達莫段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
富愛街中位 16.7
光復鄉 2024 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比富愛街中位 高 0%比光復鄉 2024 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交388 萬
-14%
2026 年推估334 萬
以光復鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。