花蓮縣光復鄉富田一街54巷10號
2022-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4.7 萬/坪 × 38.73 坪
權狀坪數38.73 坪
主建物37.43 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.73 坪
└ 主建物 37.43 坪
└ 公設等 1.3 坪
土地持分 23.64 坪
0 坪38.73 坪
土地坐落 東富段 901 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
富田一街中位 6.2
光復鄉 2022 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比富田一街中位 低 24%比光復鄉 2022 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交180 萬
-28%
2026 年推估130 萬
以光復鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。