花蓮縣秀林鄉富世3之30號
2021-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 5.9 萬/坪 × 40.61 坪
權狀坪數40.61 坪
主建物34.96 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.61 坪
└ 主建物 34.96 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 22.25 坪
0 坪40.61 坪
土地坐落 玻士岸段 1241 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
富世中位 6
秀林鄉 2021 年中位 7.9
比本棟中位 高 0%比富世中位 低 2%比秀林鄉 2021 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交240 萬
-3%
2026 年推估234 萬
以秀林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。