花蓮縣吉安鄉南海八街201號
2022-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 3.4 萬/坪 × 147.75 坪
權狀坪數147.75 坪
主建物147.75 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 147.75 坪
└ 主建物 147.75 坪
0 坪147.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
南海八街中位 15.3
吉安鄉 2022 年中位 20
比南海八街中位 低 78%比吉安鄉 2022 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交500 萬
+3%
2026 年推估515 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。