花蓮縣光復鄉光豐路20巷4號
2021-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 8.1 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物35.04 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 35.04 坪
土地持分 48.8 坪
0 坪48.8 坪
土地坐落 太巴塱段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
光豐路中位 6.6
光復鄉 2021 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比光豐路中位 高 23%比光復鄉 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交285 萬
-18%
2026 年推估235 萬
以光復鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。