花蓮縣玉里鎮民國路一段69號
2018-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 38.7 萬/坪 × 16.74 坪
權狀坪數16.74 坪
主建物16.74 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 16.74 坪
└ 主建物 16.74 坪
土地持分 81.07 坪
0 坪81.07 坪
土地坐落 玉城段 720 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
民國路一段中位 15.5
玉里鎮 2018 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比民國路一段中位 高 150%比玉里鎮 2018 年中位 高 242%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交648 萬
+53%
2026 年推估994 萬
以玉里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。