花蓮縣光復鄉中山路二段25號
2022-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 8.1 萬/坪 × 69.7 坪
權狀坪數69.7 坪
主建物68.09 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 69.7 坪
└ 主建物 68.09 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 100.13 坪
0 坪100.13 坪
土地坐落 大安段 1998-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
中山路二段中位 8.9
光復鄉 2022 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 9%比光復鄉 2022 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交566 萬
-24%
2026 年推估428 萬
以光復鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。