花蓮縣瑞穗鄉中山路一段185號
2021-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 12.9 萬/坪 × 35.77 坪
權狀坪數35.77 坪
主建物35.77 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.77 坪
└ 主建物 35.77 坪
土地持分 41.44 坪
0 坪41.44 坪
土地坐落 瑞新段 75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
中山路一段中位 14.7
瑞穗鄉 2021 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 12%比瑞穗鄉 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交460 萬
+16%
2026 年推估532 萬
以瑞穗鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。